עורך דין לענייני רשויות מקומיות
המפגש עם הרשות המקומית יכול להיות חוויה לא נעימה. מעבר לביורוקרטיה המעיקה יש מקרים שזכויות שמגיעות לנו על פי דין נפגעות. אם בשל טעות, רשלנות או חוסר מקצועיות של הפקידים.
תביעות נזיקיות נגד רשות
לרשות המקומית אחריות נזיקית על מקומות רבים בעיר. הרשות אחראית לתחזק בצורה טובה את גני המשחקים, את הכבישים והמדרכות, את מבני הציבור שבעיר וכמובן את בית העירייה. פציעה בגן משחקים, ורוב של ילדים, או מעידה בזמן הליכה על מדרכה משובשת יכולים להוות עילה לתביעה נזיקית כנגד הרשות המקומית.
על מנת להיות יעילים ולקבל את הזכויות במלואן חשוב לתעד בזמן אמת את המפגע ולאסוף את כל התיעוד הרפואי.
זכויות ברשות המקומית יכולות להיות שוות לנו כסף רב.
בין אם אנו אזרחים, תושבי הרשות או מבקרים בה, ובין אם אנו קבלנים ונותני שירותים שניגשים למכרזים פומביים או שמספקים לרשות שירותים.
הנחות בארנונה שלא ניתנו לנו כחוק יכולים להצטבר לעשרות אלפי שקלים. נזק שנגרם לנו כתוצאה מרשלנות של עובדי רשות וגרם לנו לחסרון כיס, מפגעים סביבתיים, שינויים בתכניות מתאר, רישוי לעסק שלא ניתן בזמן והחלטות שהרשות קיבלה בחוסר סמכות ובניגוד לחוק. כל אלה יכולים לשמש עילה לתביעה כנגד הרשות.
גם קבלנים ונותני שירותים שהצעתם במכרז פומבי נפסלה שלא כדין או שניתנה עדיפות להצעה אחרת שלא בצדק. גם להם שמורה הזכות לעתור ולתבוע.
לצורך כך אנו נמצאים כאן כדי לתת לכל פונה מענה וליווי במידת הצורך עד לקבלת מלוא הזכויות המגיעות לכם.
עורך דין לענייני רשויות מקומיות
בשנת 2006, נחקק חוק תובענות ייצוגיות שאפשר גם לאזרחים להגיש בקשות לאישור תובענות ייצוגיות נגד רשויות מקומיות. החוק הביא להסדרת התנהלות הרשויות השונות מול תושביהן ומול העסקים המתנהלים בתחום השיפוט שלהן. שינוי זה, יצר תחום התמחות חדש של עורך דין לענייני רשויות מקומיות. הדבר הביא לכך שתושבים יכלו לתבוע את הרשות המקומית על עוולות שעשתה בשם כל תושבי העיר. אם קודם לכן, הרשויות המקומיות, חשו חסינות לתביעות מן הסוג הזה, כעת הם צריכים לבדוק פעמיים כל חיוב או היטל.
תביעה ייצוגית מול רשויות מקומיות – מה הנוהל?
תובענה ייצוגית נגד רשויות מקומיות היא כלי המאפשר ליחיד להתמודד כנגד החלטות גורפות של הרשות המקומית, שאינן בהתאם לחוק. התובענה תוגש ותנוהל ע"י עורך דין לענייני רשויות מקומיות, שנבחר ע"י תובע או תובעים ייצוגיים. יש לציין, כי מרבית התובענות נגד רשויות מקומיות, מוגשות בהתאם לסעיף 11, לתוספת השנייה של חוק התובענות הייצוגית, והן עוסקות בעיקר בנושאים כגון: גבייה שלא כדין והשבת הסכומים שנגבו שלא כדין, מס אגרה, או תשלום חובה אחר. תובענה ייצוגית נגד רשות מקומית בעצם, מאפשרת לתושב בודד לתבוע בשם קבוצה גדולה.
מחפש עו"ד לענייני רשויות מקומיות? – עו"ד מימון פאר
אם החלטתם להגיש תביעה נגד רשות מקומית עליכם למצוא עורך דין לענייני רשויות מקומיות, אשר יש לו רקע והבנה בהתנהלות הרשות המקומית, ומי שמצוי היטב בעניינים המוניציפאליים. עוה"ד מימון פאר, עבד 20 שנה, ברשויות מקומיות, ושימש בעמדות בכירות ברשויות המקומיות בארץ.
עורך דין רשויות מקומיות – ניסיון רב בתחום
הרשות המקומית משפיעה על חיי היומיום של האזרח באופן בולט וישיר יותר מאשר הרשויות המרכזיות. השפעת הרשות המקומית על חיי התושבים נוגעת לדברים הקטנים ביותר, החל מפח שלא מפונה דרך תאורה שאינה נדלקת ועד כל הנוגע לבניה, פרויקטים של התחדשות עירונית והרשימה עוד ארוכה. לכן, הסיכוי להתנגשות בין תושב לבין הרשות המקומית גבוה יותר מהתנגשות שלו עם רשות ממשלתית. עורך דין רשויות מקומיות מייצג תושבים בהתמודדותם עם הרשות המקומית במגוון רחב של נושאים ופועל בכל האמצעים העומדים לרשותו כדי להביא לתיקון העוול אשר נגרם לתושב.
באילו נושאים מרכזיים עוסק עורך דין רשויות מקומיות?
ישנם מספר נושאים בוערים אשר יוצרים לא מעט מחלוקות וסכסוכים בין תושב לבין העירייה. אחד הנושאים הוא ארנונה. ארנונה היא מס משמעותי ומהווה חלק לא קטן מן ההוצאות השוטפות הן אצל משפחות והן אצל בעלי עסקים. סביב עניין הארנונה צצות לא מעט מחלוקות, למשל באופן בו חישבה העירייה את שטח הנכס אשר מהווה פרמטר חשוב בחישוב הארנונה. עורך דין רשויות מקומיות יפנה לעירייה באופן תישיר ואם הדבר לא יצלח יגיש בשם האזרח עתירה מנהלית. נושא נוסף הקשור לארנונה הוא שינוי סיווג הנכס זאת כיוון שארנונה לעסקים גבוהה הרבה יותר. נושא אחר הוא מתן רישיון לעסק, ענייני תכנון ובניה ועוד.
הגשת עתירה מנהלית או תביעת נזיקין
עורך דין רשויות מקומיות המתמחה הן במשפט המנהלי והן בדיני נזיקין ותביעות נזקי גוף יכול לעמוד לרשותו של תושב בשני סוגי מצבים: האחד הוא הגשת עתירה מנהלית על החלטה שגויה שקיבלה הרשות המקומית, למשל בענייני ארנונה, תכנון ובניה ועוד, והמצב השני הוא כאשר אזרח נפגע בעקבות מפגע שלא טופל ע"י העירייה. אז הטיפול הוא בהגשת תביעת נזיקין הדומה לתביעות נגד חברות הביטוח. בשני סוגי המקרים חשוב לבחור עורך דין המומחה בתחום, עורך דין עם ניסיון רב בהתנהלות מול רשויות מקומיות, המכיר נהלים ופרוצדורות, ובעל יכולת מעולה לניהול מו"מ (בעיקר במקרה של תביעת נזקי גוף).
עו"ד מימון פאר מתמחה בדיני נזיקין, עבודה, מקרקעין ועוד וכן במשפט המנהלי. לקוחותיו מקבלים ייעוץ וייצוג מקצועיים ויחס אישי. מוזמנים לצור קשר.
עורך דין לענייני עירייה
תפקודה של הרשות מקומית משפיע מאוד על חיי האזרחים וזאת בדברים הקטנים והיומיומיים ביותר. החלטתה של העירייה להפחית את מספר הפחים ברחוב תשפיע על איכות החיים ברמה הבסיסית ביותר. כך גם בנוגע לתאורה, חינוך, תכנון ובניה והרשימה עוד ארוכה. אמנם תושב אינו נמצא בהיתקלות מתמדת עם העירייה, אך ישנם מצבים בהם יהיו לו השגות על החלטות שונות שקיבלה העירייה, או על דרישותיה לשלם סכום כזה או אחר. עורך דין לענייני עירייה הוא הכתובת לפנות אליה כאשר ניסיונותיכם להגיע להסכמה על הנושא מול העירייה עלו בתוהו. תחילה ינסה לפנות ישירות בשמכם ואם לא, יגיש בשמכם עתירה מנהלית.
האם חובה להגיש עתירה מנהלית בעזרת עורך דין לענייני עירייה?
כדי להגיש עתירה מנהלית יש לצרף תצהיר של עורך דין המאשר את הדברים ואת נכונותם. בכלל, עיריות ורשויות ממשלתיות הם גופים רבי כוח. ההתמודדות מולם אינה בתביעה אזרחית כמו מול אדם או תאגיד. מדובר על עתירה שהיא בעצם שאלה, כשעצם הגשתה חולקת על האופן בו פעלה העירייה ושיקול דעת שהפעילה בנושא מסוים, לכן, הגשת העתירה צריכה להתבצע בעזרת עורך דין לענייני עירייה המכיר היטב את המשפט המנהלי, את האופן בו מוגשת עתירה, אילו טיעונים יש להציג, מה שדורש גם בקיאות בחוקים הנוגעים לנושא העתירה. בעתירה מנהלית יש חשיבות גם להגשתה בהקדם כך שעורך הדין יצטרך לבצע עבודה מעמיקה אך גם זריזה.
כיצד להגיש תביעת נזיקין לעירייה.
בניגוד להשגה לגבי החלטה כזאת או אחרת שקיבלה העירייה שבעקבותיה תגישו עתירה מנהלית, כאשר מדובר על פגיעה בעקבות רשלנות העירייה, הטיפול יהיה בהגשת תביעת נזיקין בדומה לתביעת חברות ביטוח. עם זאת, כדאי שעורך הדין המטפל בתביעה יהיה גם עורך דין לענייני עירייה המכיר היטב את ההתנהלות מול העירייה. עורך הדין יידע אתכם קודם כל אם יש עילה לתביעה ויוכל לחסוך לכם זמן ומאמץ. לצד זאת, התמחותו בנזקי גוף מאפשרת בדיקה יסודית של המקרה כדי לראות אילו גורמים נוספים ניתן לתבוע מלבד העירייה, למשל חברת ביטוח, ביטוח לאומי ועוד.
עו"ד מימון פאר מתמחה בתחומים שונים במשפט האזרחי כמו נזיקין, דיני עבודה, מקרקעין ועוד וכן במשפט המנהלי. לקוחותיו מקבלים ייעוץ וייצוג מקצועיים הניתנים בנחישות רבה עד למימוש הזכויות באופן מלא. מוזמנים ליצור קשר במספר 050-5665505.
